Pré-diagnostic LMNP gratuit
Comprenez votre projet de location meublée, sans jargon.
Estimez la rentabilité, l’argent à ajouter chaque mois et les points à vérifier. Une estimation suffit pour commencer.
Résultat initial gratuit
Hypothèses visibles
Aucune transmission sans votre accord
Commencer mon diagnostic
Votre projet, étape par étape
Un diagnostic utile en quelques minutes
Répondez avec ce que vous savez aujourd’hui. Les données estimées seront toujours signalées.
Première orientation gratuite
Votre diagnostic LMNP
Projet à compléter avec quelques informations.
Indice CalcFi
—/100
Indicateur pédagogique basé sur vos réponses.
Niveau de précisionFaible
Qualité des donnéesÀ compléter
Valeurs estimées0
Ajoutez un prix et un loyer pour obtenir les principaux indicateurs.
Comprendre l’indice
Cinq lectures séparées
Une bonne note d’optimisation indique des leviers à étudier, pas automatiquement un meilleur projet.
Points forts
Points à surveiller
Actions concrètes
Comment améliorer la qualité du projet
Première orientation fiscale
Informations insuffisantes
Micro-BIC ou régime réel ?
| À comparer | Micro-BIC | Régime réel |
|---|
Simulation de résistance
Votre projet résiste-t-il à un imprévu ?
Ce test n’est pas une prévision. Il montre seulement la sensibilité de votre résultat.
Cette estimation constitue une première orientation. Elle ne remplace pas l’étude personnalisée d’un expert-comptable, d’un conseiller fiscal, d’un courtier ou d’un professionnel de l’immobilier.
À l’ouverture, le rapport sans coordonnées est enregistré par le serveur CalcFi et son lien privé expire après 30 jours. Si le service est indisponible, le rapport reste temporairement dans cet onglet.
Transmission facultative
Préparer la demande au cabinet
Le service de mise en relation n’est pas encore configuré. Aucune information ne sera transmise.
Méthode transparente
Les hypothèses restent vérifiables
CalcFi sépare ce que vous avez indiqué, ce qui a été estimé, les calculs et les points qui nécessitent un professionnel.
Consulter les règles, hypothèses et sources officielles
Questions fréquentes
Ce que le diagnostic peut — et ne peut pas — faire
Le diagnostic LMNP remplace-t-il un expert-comptable ?
Non. Il donne une première orientation à partir de vos hypothèses. Un professionnel doit valider la fiscalité, la comptabilité et les justificatifs.
Puis-je continuer si je ne connais pas toutes les dépenses ?
Oui. CalcFi signale les valeurs estimées ou manquantes et réduit le niveau de précision du diagnostic.
Mes coordonnées sont-elles envoyées automatiquement ?
Non. Aucune coordonnée n’est transmise sans une action volontaire, un accord explicite et un service de mise en relation réellement configuré.